II. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВАЯ ФОРМА ТОВАРИЩЕСТВА.
2.1. Садоводческое товарищество собственников недвижимости является видом товариществ собственников недвижимости.
2.2. Садоводческое товарищество собственников недвижимости, далее именуемое Товарищество, является некоммерческой организацией.
2.3. Товарищество является юридическим лицом:
2.3.1. Имеет печать с полным наименованием на русском языке и указанием на место нахождения Товарищества, штампы, дополнительные печати (зарегистрированные в установленном порядке), бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему (товарный знак).
2.3.2. Товарищество имеет расчётный счёт в банке, самостоятельный баланс и ведёт приходно-расходную смету.
2.3.3. Имеет право:
- осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом;
- приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;
- открывать и закрывать расчётные счета в банках;
- заключать, изменять и расторгать хозяйственные договоры;
- принимать и увольнять работников;
- создавать иля вступать в ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих объединений;
- выступать истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и арбитражных судах;
- осуществлять иные не противоречащие законодательству полномочия.
2.4.Земельный участок, выделенный для Товарищества, состоит из земель, находящихся в собственности, владении или пользовании членов Товарищества и земель собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества, а также земель общего назначения, не подлежащих разделу.
2.5.Организация и обустройство садовых участков производиться за счёт личных средств членов Товарищества.
2.6. Товарищество не несёт ответственности по обязательствам
государства, его органов и организаций, также как последние не несут ответственности по обязательствам Товарищества.
2.7.Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества, а Товарищество не отвечает по обязательствам членов Товарищества.
2.8. Товарищество действует на основе следующих принципов:
- равноправие всех членов Товарищества;
- принятие решений с максимальным учётом интересов всех членов Товарищества и на основе доверительного отношения между ними;
- обязательный характер решений, принимаемых управляющими органами Товарищества, для всех членов Товарищества;
добросовестное исполнение обязательств, принятых на себя членами Товарищества в отношении Товарищества.
2.9. Товарищество обладает обособленным имуществом, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности.
Имущество общего пользования приобретённое или созданное за счёт взносов членов Товарищества до 1 января 2019г., является собственностью Товарищества, как юридического лица.
2.10. Надзор за деятельностью Товарищества осуществляют члены Товарищества в порядке, предусмотренном настоящим Уставом.