V. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА.
5.1. Для достижения определенных Уставом целей Товарищество самостоятельно, в порядке установленном законодательством, имеет право:
■ заниматься хозяйственной и иной деятельностью для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом;
■ определять приходно-расходную смету на год и утверждать её Общим собранием членов Товарищества;
■ устанавливать размеры взносов для членов Товарищества и платы для граждан, ведущих садоводство без участия в Товариществе, на основе утверждённой Общим собранием членов Товарищества сметы доходов и расходов на год с учётом инфляции и поднятия цен на услуги предприятий и организаций;
■ разрабатывать и утверждать Общим собранием членов Товарищества внутренние регламентные документы, порядок пользования имуществом общего пользования, устанавливающие порядок и сроки оплаты взносов, оплаты потребления электроэнергии и других обязательных платежей, а также устанавливающие размеры и сроки оплаты пеней и дополнительных выплат, применяемых к членам Товарищества и гражданам, ведущим садоводство без участия в Товариществе за нарушение требований этих регламентных документов;
■ принимать решение, как организация-субисполнитель, об ограничении режима потребления электрической энергии (отключении) членам Товарищества и гражданам, ведущим садоводство без участия в Товариществе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потреблённой при использовании имущества общего пользования и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства Товарищества;
■ передавать по договорам материальные и денежные средства лицам, выполняющим для Товарищества работы или предоставляющие Товариществу услуги;
■ владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим Товариществу движимым и недвижимым имуществом, совершать в отношении этого имущества сделки; продавать или передавать во временное пользование (аренду), обменивать имущество Товарищества согласно регламентных документов Товарищества;
■ выполнять работы и оказывать услуги собственникам и владельцам недвижимости в соответствии с регламентными документами Товарищества;
■ заключать с физическими и юридическими лицами сделки, договоры купли- продажи, мены, подряда, перевозки, поручения, страхования, комиссии, хранения, займа, кредита, возмездного оказания услуг, совместной деятельности и др.;
■ при неисполнении владельцами недвижимости своих обязанностей по участию в расходах по содержанию (развитию) имущества общего пользования Товарищество вправе требовать в судебном порядке принудительного взыскания задолженности по взносам и другим обязательным платежам с учётом пеней и судебных расходов;
■ оказывать членам Товарищества информационные, консультативные услуги;
■ организовывать для членов Товарищества информационные встречи, беседы по правовым вопросам, садоводству и огородничеству;
■ представлять и защищать права и законные интересы Товарищества в органах государственной власти и местного самоуправления;
■ принимать участие для достижения уставных целей в садоводческих и других программах различных учреждений, организаций, выступать с инициативами по различным аспектам деятельности Товарищества, организовывать и участвовать в телерадиопрограммах, обращаться с предложениями к органам муниципальной и государственной власти;
■ обращаться в органы государственной власти и местного самоуправления за поддержкой (содействием) Товариществу и его членам в решении социально¬хозяйственных проблем;
■ участвовать в принятии органами власти решений, касающихся прав и законных интересов Товарищества, посредством делегирования на их заседания своего представителя;
■ обращаться в суд, арбитражный суд с заявлением о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого товарищества собственников недвижимости;
■ участвовать в программах по получению грантов, объявляемых как российскими, так и зарубежными лицами и организациями, органами государственной власти и местного самоуправления; объявлять гранты для членов Товарищества; принимать участие в конкурсах;
■ направлять средства на оплату поощрений и общих мероприятий для членов Товарищества, командировок членов Товарищества, оплату участия Товарищества в выставках, конкурсах, представительских и иных мероприятиях;
■ выступать участником земельных отношений, в том числе иметь в собственности или на праве аренды земельные участки, осуществлять строительство объектов производственно-технического, социального, бытового, спортивного назначения (на своей территории), необходимых Товариществу для выполнения своих задач;
■ определять, утверждать и собирать с членов Товарищества членские и целевые взносы для деятельности, реализации целей и задач Товарищества;
■ принимать безвозмездную финансовую помощь от юридических и физических лиц;
■ осуществлять другие права в соответствии с действующим законодательством. Российской Федерации.
5.2. Товарищество обязано:
- соблюдать законодательство Российской Федерации и настоящий Устав;
- вести реестр членов Товарищества;
- осуществлять управление земельными участками общего назначения, имуществом общего пользования Товарищества;
- организовать обеспечение владельцев недвижимости коммунальными услугами и оплату этих услуг соответствующим службам (электроснабжение и ремонт
электрических сетей обшего пользования, водоснабжение и ремонт водопроводных сетей на землях общего назначения, вывоз мусора, ремонт дорог общего пользования и иные потребности);
- осуществлять деятельность по реконструкции, содержанию, ремонту и эксплуатации имущества общего пользования Товарищества;
- обеспечить надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние имущества общего пользования Товарищества и соблюдения владельцами недвижимости правил пользования имуществом общего пользования;
- организовывать ежегодно коллективные работы на территории Товарищества в начале и конце садоводческого сезона по благоустройству и уборке от бытового мусора и сорняков;
- выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договорам;
представлять и защищать общие интересы членов Товарищества в местных органах власти и судах;
- представлять в уполномоченный орган документы, содержащие отчет о своей деятельности, о персональном составе руководящих органов, а также документы о расходовании денежных средств и об использовании иного имущества, в том числе полученных от международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства, согласно требованиям действующего законодательства;
- информировать государственный уполномоченный орган об изменении сведений о Товариществе согласно Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», за исключением сведений о полученных лицензиях, в течение трех дней со дня наступления таких изменений и представлять соответствующие документы для принятия решения о направлении их в регистрирующий орган;
- нести другие обязанности, вытекающие из настоящего Устава, и установленные действующим законодательством Российской Федерации.