VII. ПОРЯДОК ПРИЁМА В ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА, ВЫХОДА И ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ ЧИСЛА ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА.
7.1.Членом Товарищества может быть исключительно физическое лицо, достигшее возраста восемнадцати лет и имеющее в собственности земельный участок, а также правообладатели земельных участков в границах территории Товарищества.
7.2.Членами Товарищества #югут стать в соответствии с законодательством Российской Федерации наследники членов Товарищества, в том числе несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
7.3. В случае, если земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности двум или более владельцам, членом Товарищества может быть только один из них. Если такой участок будет разделен между владельцами, членом Товарищества может стать владелец каждой из выделенных частей, ставших отдельными земельными участками.
7.4. Правообладатель земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены Товарищества вправе ознакомиться с Уставом Товарищества непосредственно в Правлении Товарищества.
7.5. Приём в члены Товарищества осуществляется решением Общего собрания членов Товарищества, на основании письменного заявления вступающего, оформленного на имя Председателя Товарищества в установленном порядке. В заявлении указываются:
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- адрес места жительства заявителя;
- контактный телефон заявителя;
- почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
- адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
- согласие заявителя на соблюдение требований Устава Товариществ;
- копии документов, подтверждающих право заявителя на земельный участок в границах территории Товарищества с указанием кадастрового номера земельного участка, заверенные заявителем надлежащим образом.
7.6. С даты принятия Общим собранием решения о приёме, лицо, подавшее заявление, считается членом Товарищества, имеет права и несёт обязанности, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом.
7.7. Правление Товарищества, после принятия решения Общим собранием о приёме кандидата в члены Товарищества, в течение одного месяца производит оформление нового члена с обязательным включением в реестр членов Товарищества данных о земельном участке, а также другие необходимые сведения.
Каждому члену Товарищества в течение 10 (десяти) дней со дня приема в члены Товарищества Председателем Товарищества выдается выписка из протокола Общего собрания, которая подтверждает членство в Товариществе и в течение 3 (трёх) месяцев со дня приёма выдаётся членская книжка, подтверждающая членство в Товариществе.
7.8.Член Товарищества обязан предоставить Правлению Товарищества достоверные сведения, предусмотренные пунктом 7.5. настоящего Устава, и своевременно информировать Правление Товарищества об их изменениях. Товарищество не отвечает за последствия неполучения членом Товарищества юридически значимых сообщений, в том числе о дате проведения Общего собрания членов Товарищества при условии несвоевременного предоставления информации членом Товарищества о месте его постоянного нахождения отличным от сведений, содержащимся в реестре членов Товарищества.
7.9.3а период со дня вступления во владение земельным участком до дня проведения Общего собрания, в повестку дня которого включен вопрос о приеме заявителя в члены Товарищества, заявитель обязан оплачивать членские, целевые взносы и иные обязательные платежи в тех же размерах и в те же сроки, что и члены Товарищества. В случае если у предыдущего владельца земельного участка, наследодателя (дарителя) земельного участка имелась задолженность перед Товариществом, заявителю следует обеспечить ее погашение. Неуплата или неполная уплата взносов и обязательных платежей может быть причиной принятия Общим собранием решения об отказе в приеме его в члены Товарищества.
7.10. Список новых членов Товарищества утверждается Общим собранием Товарищества.
7.11. В приобретении членства Товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление:
- было ранее исключено из членов Товарищества в связи с невыполнением обязанности по своевременной уплате взносов, предусмотренное настоящим Уставом и не устранило указанное нарушение;
- не является собственником земельного участка, или правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества;
- не предоставило документы указанные в п.7.5.настоящего Устава;
- представило заявление не соответствующее требованиям п.7.5, настоящего Устава.
7.12.Членство в Товариществе прекращается в связи:
1) Со смертью гражданина.
Членство в Товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. В реестр членов Товарищества вносится запись.
2) Утратой права на земельный участок в результате любой сделки по отчуждению участка, либо лишением его по решению суда.
3) Добровольным выходом из Товарищества по письменному заявлению. Решение Общего собрания Товарищества не требуется.
4) Исключением из Товарищества.
По решению Общего собрания членов Товарищества.
7.12.1.Член Товарищества, утративший право на земельный участок, прекращает членство в Товариществе. Правление исключает его из реестра членов Товарищества. Эти действия производятся после ознакомления с документами, подтверждающими переход права на земельный участок другому лицу.
Бывший член Товарищества в течение 10 (десяти) дней обязан письменно уведомить Правление Товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение;. Бывший член Товарищества в случае: письменного неуведомления Правления Товарищества несёт риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием у Правления Товарищества информации о прекращении его членства в Товариществе.
Решение Общего собрания членов Товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.
7.12.2. Добровольный выход из Товарищества считается осуществлённым с даты подачи членом Товарищества письменного заявления в Правление о выходе из членов Товарищества.
До наступления даты выхода из Товарищества, указанной в заявлении, он обязан уплатить все виды взносов и платежей по эту дату включительно, а при наличии задолженности - погасить ее.
7.12.3. Принудительно членство в Товариществе прекращается решением Общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определённой данным решением в случаях:
- с неуплатой взносов более одного года с момента возникновения этой обязанности;
- с отказом оплачивать начисленные пени и дополнительные выплаты, установленные внутренними регламентирующими документами;
- с отказом в течение двух лет использовать садовый участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;
- с отказом выполнять решения, принятые Общим собранием, Правлением и Председателем;
- с отказом соблюдать Устав Товарищества и обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводческого Товарищества.
7.13. Председатель Товарищества не позднее, чем за месяц до дня проведения Общего собрания членов Товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена Товарищества, направляет данному члену Товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 7.12.3. настоящего Устава, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов Товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом Товарищества могут быть получены почтовые и электронные сообщения.
Исключение из Товарищества в качестве меры наказания возможно в случаях грубых и систематических нарушений членом Товарищества Устава Товарищества и общественного порядка, после неоднократных предупреждений и требований устранения допущенных им нарушений законодательства и Устава Товарищества.
7.14. Член Товарищества должен быть проинформирован о дате, времени и месте проведения Общего собрания членов Товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов Товарищества в следующем порядке:
- Правление Товарищества не менее, чем за две недели до дня проведения Общего собрания направляет уведомление о проведении собрания по адресу, указанному в реестре членов Товарищества заказным письмом или электронным сообщением (при наличии);
- Правление Товарищества не менее, чем за две недели до дня проведения Общего собрания членов Товарищества размещает объявление с повесткой собрания на информационном щите, расположенном в границах территории Товарищества, сайте Товарищества (при наличии).
В случае неявки без уважительной причины надлежаще извещённого подлежащего исключению лица на Общее собрание, решение об исключении принимается без его присутствия.
7.15. Решение Общего собрания членов Товарищества о принудительном прекращении членства в Товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.
7.16. В случае исключения члена Товарищества в порядке, установленном пунктом 7.14 настоящего Устава, в течение 10 (десяти) дней с момента вынесения указанного решения Общего собрания членов Товарищества ему по адресу, указанному в реестре членов Товарищества, заказным письмом с уведомлением о вручении направляется выписка из протокола Общего собрания членов Товарищества о принятом решении и уведомление, в котором указывается:
- дата проведения Общего собрания членов Товарищества, на котором было принято решение об исключении члена Товарищества;
- обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в Товариществе;
- условия, при выполнении которых исключенный из числа членов Товарищества
гражданин может вновь быть принят в Товарищество после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в Товариществе. *
7.17. В случае, если по каким-либо вышеперечисленным основаниям, владелец земельного участка прекращает свое членство в Товариществе, то в дальнейшем он считается гражданином, ведущим на территории Товарищества садоводство без участия в Товариществе. Уплаченные до Общего собрания членские, целевые взносы и иные обязательные платежи засчитываются.
7.18.4лены Товарищества пользуются равными правами, независимо от размера (и числа) принадлежащих им земельных участков, а также размера переданного в управление Товариществу имущества. Каждый член Товарищества имеет один голос на Общем собрании членов Товарищества.